Vente Appartement 334 340 € Châtenay-Malabry (92290)

SOUS COMPROMIS- Quartier des Houssières, à deux pas de la Maison et du Parc de La Vallée Aux Loups, Cendrine Tharaud, Conseillère en immobilier indépendante, vous propose de venir découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 63,17m² Carrez (71,20m² utiles), sans vis-à-vis, entièrement refait à neuf avec un garage fermé en sous-sol.
Dans une résidence de bon standing sécurisée et calme avec ascenseur, ce 3 pièces vous accueille avec une belle entrée agrémentée de placards intégrés qui dessert un grand séjour de plus de 20 m² prolongé par un beau balcon exposé plein SUD, une cuisine entièrement refaite en 2020 avec un accès à un deuxième balcon, et l’espace nuit, composé de deux chambres une salle de bains et un WC indépendant. : Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie sur les diagnostics, pas de vis-à-vis que ce soit côté séjour ou côté chambres, faibles charges, emplacement privilégié et calme et un garage en sous-sol avec accès ascenseur.
Proche de toutes les commodités, écoles, crèche, collège, lycée, commerces, restaurants, cafés, Théâtre La Piscine - L'Azimut et transports : Tramway T10-Les Peintres bus 412, N63 et 194
Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, Conseillère en immobilier indépendante.Pour en savoir plus 0695580005 ou c.tharaud@vivreoceanbleu.com
Dans une copropriété de 111 lots dont 51 à usage d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800 euros/an incluant l'eau froide, chaude, chauffage, ascenseur et entretien de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C (92KWh/an/m²), Classe climat D (21KgCO2/an/m²). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 584.00 euros abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 04-03-2020.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
CHÂTENAY-MALABRY - HOUSSIERES - THREE-ROOM APARTMENT 63m² - GARAGE
Exclusively at Vivre Océan Bleu - Quartier des Houssières, a stone's throw from the House and the Park of La Vallée Aux Loups, Cendrine Tharaud, Independent Real Estate Advisor, invites you to come and discover this very beautiful 3-room apartment of 63.17m² Carrez ( 71.20m² useful), not overlooked, completely renovated with a closed garage in the basement. In a secure and quiet good quality residence with elevator, this 3-room apartment welcomes you with a beautiful entrance decorated with built-in cupboards which leads to a large living room of more than 20 m² extended by a beautiful SOUTH-facing balcony, a kitchen completely redone in 2020 with access to a second balcony, and the sleeping area, consisting of two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. : No work required, no anomalies in the diagnostics, no vis-à-vis either on the living room or bedroom side, low charges, privileged and quiet location and a garage in the basement with elevator access . Close to all amenities, schools, nursery, middle school, high school, shops, restaurants, cafes, La Piscine Theater - L'Azimut and transport: Tramway T10-Les Peintres bus 412, N63 and 194 This property is presented to you by Cendrine Tharaud, Independent Real Estate Advisor. To find out more 0695580005 or c.tharaud@vivreoceanbleu.com In a co-ownership of 111 lots including 51 for residential use. Average share of the forecast budget 1800 euros/year including cold and hot water, heating, elevator and maintenance of the co-ownership. No procedure is in progress. Energy class C (92KWh/year/m²), Climate class D (21KgCO2/year/m²). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2015: 584.00 euros including subscription. Date of completion of the DPE: 04-03-2020. We inform you that in accordance with article L.561-5 of the monetary and financial code, you will be asked for proof of identity before each visit. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :