Vente Maison 299 960 € Étampes (91150)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 727 €/m²
NC
NC
13620824
21/06/2024
01/07/2024
-0.33333333333333 mois
13354304
3
2 727 €/m²
NC
NC
Vente maison 5 pièces, 110.00m², étampes
Découvrez cette superbe maison, nichée dans le centre ville d'Etampes, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par son caractère et ses espaces généreux.
Caractéristiques Principales :
Salon avec Cuisine Ouverte : Un vaste espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, vous permettra de profiter de chaque instant.
Séjour surélevé : Un coin chaleureux et cosy, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités.
3 Chambres Spacieuses : Des espaces nuit confortables et lumineux, offrant calme et intimité à chaque membre de la famille.
Garage : Un atout précieux pour abriter votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité.
Cave Voûtée : Un espace unique et authentique, parfait pour le stockage de vos vins ou pour créer une ambiance particulière.
Atouts de la Maison :
Matériaux de Qualité : Construite en pierre meulière, cette maison offre une isolation naturelle et une durabilité exceptionnelle.
Charme et Caractère : Les pierres apparentes et les détails architecturaux donnent beaucoup de charme à cette maison.
Environnement Agréable : Située dans un quartier calme, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
À découvrir rapidement avec notre conseiller Mathéo Gonçalves agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 922 789 698.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mathéo GONCALVES (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 922 789 698 - EVRY.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
6 annonces immobilières similaires à Étampes (91150)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 270 000 € et 330 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étampes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 960 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 462 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 309 € et son prix moyen au m² est de 2 594 €/m².
L'écart de prix est de 70 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 813 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 813 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0