Vente Terrain 88 800 € Longeville-sur-Mer (85560)
NC
409 m²
NC
8500517503
18/04/2024
01/07/2024
-2.4978494623656 mois
13028773
NC
NC
409 m²
NC
Terrainsviabilisés à bâtir - longeville sur mer- proche du bourg
Seulement chez DECLIC IMMO 85 Vous souhaitez créer votre futur pied à terre sur Longeville sur mer, , Proche des commodités et des commerces, à quelques minutes à vélo des plages et de la forêt domaniale, des spots de Surf....proche de l'accès à l'embarcadère des marais et de da guinguette Festive.
Venez découvrir ces différents terrain à batir sur la communie de Longeville sur Mer, emplacement ideal, au calme
Terrains de 372 m² à 558 m²
Longeville-sur-Mer, une perle nichée sur la côte atlantique, invite à une expérience balnéaire enchanteresse. Cette charmante ville côtière, située en Vendée, en France, séduit par ses plages de sable fin, ses paysages préservés et son atmosphère paisible.
Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par l'air salin et le murmure apaisant des vagues de l'océan Atlantique. Longeville-sur-Mer offre un cadre idyllique pour une escapade en famille, une retraite romantique ou une aventure entre amis.
Les kilomètres de plages immaculées offrent un terrain de jeu infini pour les amateurs de farniente, de baignade, de sports nautiques et de promenades vivifiantes au bord de l'eau. Que vous préfériez vous détendre sous le soleil chaud ou vous adonner à des activités dynamiques telles que le surf, la planche à voile ou le paddle, Longeville-sur-Mer saura combler toutes vos envies.
Outre ses joyaux naturels, la ville révèle un riche patrimoine culturel et historique à découvrir. Flânez dans les ruelles pittoresques du centre-ville, imprégnez-vous de l'atmosphère authentique des marchés locaux et découvrez les trésors architecturaux tels que l'église Sainte-Marie-Madeleine.
Les gourmets seront ravis de déguster les délices de la gastronomie locale, mettant en valeur les produits frais de la mer et du terroir vendéen. Savourez des fruits de mer fraîchement pêchés, des spécialités régionales comme la brioche vendéenne et les préparations culinaires traditionnelles qui raviront vos papilles.
Que vous soyez en quête de détente, d'aventure ou de découvertes culturelles, Longeville-sur-Mer vous promet une expérience inoubliable dans un cadre enchanteur où le temps semble suspendu et où chaque instant est une invitation à la sérénité et à l'émerveillement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
3 annonces immobilières similaires à Longeville-sur-Mer (85560)
Les annonces similaires sont les annonces de terrains ayant un budget compris entre 80 000 € et 98 000 €
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Longeville-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longeville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longeville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0