Vente Maison 479 000 € Solliès-Toucas (83210)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 443 €/m²
3 063 m²
88 m²
06/10/2023
30/06/2024
-8.8978494623656 mois
8522491
3
5 443 €/m²
3 063 m²
88 m²
Villa t4 90m²+garage de 18m² sur 3000m²
SOLLIES TOUCAS - Secteur résidentiel et verdoyant de Valaury, au calme et trés bien exposée. Vous recherchez une maison familiale de PLAIN PIED, TRAVERSANTE sur un GRAND TERRAIN PLAT de 3000m², venez vite la découviri!!
Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie TRAVERSANTE de 38m², cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m² donnant accés à une terrasse de 52m², jardin plat. Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez le cadre, le garage de 18m² avec sa mezzanine pour optimiser le rangement, la possibilité de réhausser (combles avec plancher béton ) et d'y implanter une piscine à l'écart des voisins.Appentis pour stationner vos véhicules à l'abri.
Beau potentiel! Prestations de qualité: Huisseries en PVC double vitrage, portail motorisé, construction de qualité, grand terrain plat, relié au tout à l'égout, forage et eau de ville . Le cadre de vie y est trés agréabe. Quartier résideniel desservit par les bus pour les écoles maternelles et primaires de Sollies Toucas.
Ce bien vous est présenté par Jennifer LANTER agent commercial enregistré au tribunal de Toulon n°RSAC 907827877
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Solliès-Toucas (83210)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 430 000 € et 530 000 €, une surface comprise entre 80 m² et 90 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Solliès-Toucas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Solliès-Toucas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Solliès-Toucas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 479 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 452 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Solliès-Toucas (83210), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 400 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 442 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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