Vente Maison 599 000 € Solliès-Pont (83210)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 238 €/m²
2 580 m²
185 m²
28/09/2023
21/09/2024
12 mois
8250407
6
3 238 €/m²
2 580 m²
185 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Sollies pont - villa t7 de 185 m² vue panoramique avec studio, piscine, pool house et garage sur 2580m²
SOLLIES PONT - Agence CONCEPT IMMO - Visible avec Jennifer LANTER -
Superbe villa d'architecte de 185 m² exposée plein Sud en position dominante avec vue panoramique, sans AUCUN VIS A VIS, le tout sur 2580 m² de terrain très bien entretenu.
Vous serez charmés par l'environnement et la vue dès le passage du portail.
Une fois stationnés devant la villa ou dans le garage de 35 m², vous entrerez dans un beau hall d'entrée avec coin salon, un bureau ( ou chambre), une chambre avec dressing, une salle de bain, wc visiteur, accés au studio de 12 m², chaufferie.
A l'étage inférieur, un beau séjour avec plafond cathédrale de 40 m², cuisine indépendante aménagée et équipée et accès au jardin et terrasse couverte, un cellier et accès à la cave.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres spacieuses dont 2 avec de grandes mezzanines et accès à un solarium commun de 10m², une salle de bain et un 3e Wc et dressing.
Prestations de qualité: Chauffage au sol, huisseries Alu récentes , aspirateur centralisé, toiture récente avec isolation, panneaux solaires avec une revente de 2200€/an, micro station NEUVE, piscine avec nage à contre courant, pool house, adoucisseur d'eau, cabanon en pierre, terrain de pétanque. Tout pour convenir à une famille, pour recevoir et profiter au maximum des éxterieurs et de la vue snas aucune gêne de voisinage!! . Possibilité de revenus locatifs saisonniers.
Les commodités: bus, écoles, autoroutes et centres commeriaux / centre ville sont à 5 minutes en voiture. Trés nombreux rangements et espaces de stockage: Garage traversant, Atelier, celier, buanderie, cave.
Cette annonce vous est proposée par Jennifer LANTER SCHWEIGER - Agent commerciale enregistrée au Tribunal de commerce de Toulon RSAC 907827877
Conformément à l'article 561-1 une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
3 annonces immobilières similaires à Solliès-Pont (83210)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 540 000 € et 660 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 8 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Solliès-Pont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Solliès-Pont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Solliès-Pont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Solliès-Pont (83210), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 560 900 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 364 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
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