Vente Loft / Atelier 460 000 € Paris (75004)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
11 181 €/m²
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5871
22/05/2024
26/06/2024
-1.4612903225806 mois
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11 181 €/m²
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Esprit loft design et bohème
Dans le secteur Jourdain et à quelques pas des Buttes Chaumont, cet appartement de 41,14m2 Carrez est situé dans l’arrière-cour d’un immeuble de 1890.
Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ses volumes et sa rénovation exceptionnelle, ce bien présente des allures de loft.
Seul bien accessible depuis un des halls de la copropriété, l’entrée confidentielle distribuant une salle de douche avec wc se prolonge jusqu’à la pièce de vie orientée Sud-Ouest et donne sur une petite rue peu passante.
La cuisine ouverte a été pensée de manière fonctionnelle dans un style vintage et épurée. Un dégagement, astucieusement aménagé en dressing , conduit vers la chambre pensée tel un cocon de style bohème. Cet espace nuit bénéficie de lumière grâce à d’anciennes fenêtres en bois coulissantes.
La localisation très prisée, le calme, les volumes et la décoration soignée font de ce bien un lieu de vie unique.
Une cave partagée complète ce bien soumis au statut de la copropriété qui dispose également d’emplacements à vélos.
Métro : Pyrénées, Jourdain. Bus : ligne 26
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
3 annonces immobilières similaires à Paris (75004)
Les annonces similaires sont les annonces de loft / ateliers ayant un budget compris entre 410 000 € et 510 000 €, une surface comprise entre 40 m² et 50 m² et de 2 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des loft / ateliers de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75004), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 560 363 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 229 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 900 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000