Vente Maison 2 684 000 € Tignes (73320)
- 199 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
13 487 €/m²
117 m²
NC
A26952JQB73
13/02/2024
20/09/2024
8 mois
12707053
5
13 487 €/m²
117 m²
NC
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Chalet à vendre à tignes (73320) - savoie
A vendre dans la station écologique WOM de Tignes Les Brévières, ce chalet exceptionnel de construction neuve T6 (5 chambres) construit sur 3 étages offre 199m2 d'espace de vie. Ce chalet dispose de 117m2 de terrasses et balcons. La plus grande est orientée au sud. La terrasse du rez-de-chaussée abrite un jacuzzi.
Il dispose d'un double garage privé, d'une cave de stockage et d'un local à skis. Un pack de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative, offrant un superbe retour sur investissement.
Livraison en Juin 2025
La station WOM de Tignes Les Brévières proposera 13 chalets exceptionnels flambant neufs. Wom est un site animé toute l'année, offrant une gamme complète d'hébergements - chalets et appartements, un hôtel 5 étoiles, un hôtel 4 étoiles ainsi qu'une gamme complète de services et de boutiques. Ces derniers comprennent des restaurants, des bars, un supermarché, un centre de conférence et des espaces de travail individuels, des installations de bien-être et de spa, des piscines intérieures et extérieures, un atelier de ski et de vélo, un club pour enfants, un centre de remise en forme, un parking et un système d'écotransport vers les pistes. Tout cela est à portée de main pour que vous puissiez profiter de cet endroit magnifique tout au long de l'année, en toute tranquillité d'esprit.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement garanti. Anciennement connu sous le nom d'Espace Killy, Tignes est relié à Val d'Isère pour compléter l'offre d'une expérience incroyable tout au long de l'année. Le charmant hameau de Tignes Les Brévières, avec son église pittoresque et ses chalets traditionnels authentiques, est aux portes du colossal domaine skiable de Tignes. Il est niché entre la rivière Isère et la montagne de la Sache, offrant un environnement alpin préservé, à proximité des réserves naturelles et du magnifique lac Cerfeuil.
L'hébergement offre les meilleurs services hôteliers, un service de conciergerie, un service de restauration, un chef privé, des massages et des traitements dans le confort de votre propre chalet. WOM propose une approche durable du développement régional en utilisant des matériaux et des techniques de construction à faible empreinte écologique. Les 13 chalets ont été soigneusement conçus pour se fondre harmonieusement dans leur environnement naturel et offrent des vues saisissantes sur la vallée et la montagne de La Sache, d'une beauté stupéfiante. Ce chalet est construit sur 3 niveaux et offre 199m2 d'espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte à double exposition, un salon et une salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon et sur une terrasse de 50 m2 exposée au sud, avec un jacuzzi. Il y a également un WC séparé à cet étage. L'escalier mène au premier étage qui comprend 3 chambres avec salle de bains, dont une avec baignoire (2 partagent un WC séparé). Les 3 chambres donnent sur le balcon du 1er étage. Il y a également une buanderie à ce niveau. Un autre escalier mène au deuxième étage où se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et porte-fenêtre donnant sur un balcon privé orienté à l'ouest. Des portes-fenêtres donnent également accès à une terrasse exposée au sud. La chambre numéro 5 dispose d'un WC et d'une salle de douche séparés. Elle dispose également d'un accès par une porte à la terrasse de 19m2 exposée au sud. Il y a un double garage, une cave de stockage et un local à skis. Un ensemble complet de meubles est inclus dans le prix. Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative et offrent d'excellentes opportunités d'investissement.
La propriété doit être livrée en Juin 2025
La surface habitable totale est de 199 m²
Cuisine....... 11m²
Séjour......... 55m² Chambre 1..14m²
Chambre 2...13m²
Chambre 3...12m²
Chambre 4....10m²
Chambre des maîtres..... 17m² Terrasse.... 117m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A vendre dans la station écologique WOM de Tignes Les Brévières, ce chalet exceptionnel de construction neuve T6 (5 chambres) construit sur 3 étages offre 199m2 d'espace de vie. Ce chalet dispose de 117m2 de terrasses et balcons. La plus grande est orientée au sud. La terrasse du rez-de-chaussée abrite un jacuzzi.
Il dispose d'un double garage privé, d'une cave de stockage et d'un local à skis. Un pack de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative, offrant un superbe retour sur investissement.
Livraison en Juin 2025
La station WOM de Tignes Les Brévières proposera 13 chalets exceptionnels flambant neufs. Wom est un site animé toute l'année, offrant une gamme complète d'hébergements - chalets et appartements, un hôtel 5 étoiles, un hôtel 4 étoiles ainsi qu'une gamme complète de services et de boutiques. Ces derniers comprennent des restaurants, des bars, un supermarché, un centre de conférence et des espaces de travail individuels, des installations de bien-être et de spa, des piscines intérieures et extérieures, un atelier de ski et de vélo, un club pour enfants, un centre de remise en forme, un parking et un système d'écotransport vers les pistes. Tout cela est à portée de main pour que vous puissiez profiter de cet endroit magnifique tout au long de l'année, en toute tranquillité d'esprit.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement garanti. Anciennement connu sous le nom d'Espace Killy, Tignes est relié à Val d'Isère pour compléter l'offre d'une expérience incroyable tout au long de l'année. Le charmant hameau de Tignes Les Brévières, avec son église pittoresque et ses chalets traditionnels authentiques, est aux portes du colossal domaine skiable de Tignes. Il est niché entre la rivière Isère et la montagne de la Sache, offrant un environnement alpin préservé, à proximité des réserves naturelles et du magnifique lac Cerfeuil.
L'hébergement offre les meilleurs services hôteliers, un service de conciergerie, un service de restauration, un chef privé, des massages et des traitements dans le confort de votre propre chalet. WOM propose une approche durable du développement régional en utilisant des matériaux et des techniques de construction à faible empreinte écologique. Les 13 chalets ont été soigneusement conçus pour se fondre harmonieusement dans leur environnement naturel et offrent des vues saisissantes sur la vallée et la montagne de La Sache, d'une beauté stupéfiante. Ce chalet est construit sur 3 niveaux et offre 199m2 d'espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte à double exposition, un salon et une salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon et sur une terrasse de 50 m2 exposée au sud, avec un jacuzzi. Il y a également un WC séparé à cet étage. L'escalier mène au premier étage qui comprend 3 chambres avec salle de bains, dont une avec baignoire (2 partagent un WC séparé). Les 3 chambres donnent sur le balcon du 1er étage. Il y a également une buanderie à ce niveau. Un autre escalier mène au deuxième étage où se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et porte-fenêtre donnant sur un balcon privé orienté à l'ouest. Des portes-fenêtres donnent également accès à une terrasse exposée au sud. La chambre numéro 5 dispose d'un WC et d'une salle de douche séparés. Elle dispose également d'un accès par une porte à la terrasse de 19m2 exposée au sud. Il y a un double garage, une cave de stockage et un local à skis. Un ensemble complet de meubles est inclus dans le prix. Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative et offrent d'excellentes opportunités d'investissement.
La propriété doit être livrée en Juin 2025
La surface habitable totale est de 199 m²
Cuisine....... 11m²
Séjour......... 55m² Chambre 1..14m²
Chambre 2...13m²
Chambre 3...12m²
Chambre 4....10m²
Chambre des maîtres..... 17m² Terrasse.... 117m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
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Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tignes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 684 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340