Vente Maison 2 433 000 € Tignes (73320)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
14 064 €/m²
35 m²
NC
A27040JQB73
19/02/2024
20/09/2024
8 mois
12734583
5
14 064 €/m²
35 m²
NC
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Chalet à vendre à tignes (73320) - savoie
Chalet hors plan dans le nouveau développement de Tignes Les Brévières, avec sa position surélevée donnant une vue fantastique sur les vues exceptionnelles sur le lac et la chaîne de montagnes en face. Ce chalet T6 (5 chambres) offre 173m2 d'espace habitable sur 3 niveaux. En plus du salon, de la cuisine et de la salle à manger très spacieux, il dispose également d'un jacuzzi privé. Il comprend également un double garage et un parking couvert ainsi qu'une cave de rangement. Un pack de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets sont soumis à un contrat de gestion locative. Excellent rendement locatif d'investissement.
Livraison en Decembre 2025
Ce tout nouveau développement à Tignes Les Brévières offrira 13 chalets exceptionnels. La station sera un site dynamique toute l'année, offrant une gamme complète d'hébergements - chalets et appartements, un hôtel 5 étoiles, un hôtel 4 étoiles ainsi qu'une gamme complète de services et de boutiques. Ceux-ci comprennent des restaurants, des bars, un supermarché, un centre de conférence et des espaces de travail individuels, des installations de bien-être et de spa, des piscines intérieures et extérieures, un atelier de ski et de vélo, un club pour enfants et un centre de remise en forme entièrement équipé. Le parking souterrain et l'éco-transport vers les pistes font partie intégrante de l'offre. Tout cela est à portée de main pour que vous puissiez profiter de cet endroit magnifique tout au long de l'année, en toute tranquillité d'esprit.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement garanti. Anciennement connu sous le nom d'Espace Killy, Tignes est relié à Val d'Isère pour compléter l'offre d'une expérience incroyable tout au long de l'année. Le charmant hameau de Tignes Les Brévières, avec son église pittoresque et ses chalets traditionnels authentiques, se trouve aux portes du colossal domaine skiable de Tignes. Il est niché entre la rivière Isère et la montagne de la Sache, offrant un environnement alpin préservé, à proximité des réserves naturelles et du magnifique lac du Chevril. L'hébergement offre les meilleurs services hôteliers, un service de conciergerie, un service de restauration, un chef privé, des massages et des traitements dans le confort de votre propre chalet. Le projet propose une approche durable du développement régional en utilisant des matériaux et des techniques de construction à faible empreinte écologique. Les 13 chalets ont été soigneusement conçus pour se fondre harmonieusement dans leur environnement naturel et offrent des vues saisissantes sur la vallée et la montagne de La Sache, d'une beauté stupéfiante. Ce chalet de 5 chambres à coucher, orienté vers l'ouest, est construit sur 3 étages pour un total de 173 m2 d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par le couloir où se trouvent deux chambres avec salle de bains, une autre chambre double avec salle de douche séparée et un WC séparé. Il y a également une buanderie.
En montant l'escalier, vous accéderez au premier étage où se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Des portes mènent au balcon orienté sud-ouest et une porte-fenêtre donne accès à la grande terrasse avec un jacuzzi et une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher avec salle de bains, dont l'une est dotée d'un balcon orienté sud-ouest. Il y a un double garage dans le parking souterrain et une cave. Un ensemble complet de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets sont soumis à un contrat de gestion locative. Excellent retour sur investissement. La livraison du bien est prévue pour decembre 2025
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Chalet hors plan dans le nouveau développement de Tignes Les Brévières, avec sa position surélevée donnant une vue fantastique sur les vues exceptionnelles sur le lac et la chaîne de montagnes en face. Ce chalet T6 (5 chambres) offre 173m2 d'espace habitable sur 3 niveaux. En plus du salon, de la cuisine et de la salle à manger très spacieux, il dispose également d'un jacuzzi privé. Il comprend également un double garage et un parking couvert ainsi qu'une cave de rangement. Un pack de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets sont soumis à un contrat de gestion locative. Excellent rendement locatif d'investissement.
Livraison en Decembre 2025
Ce tout nouveau développement à Tignes Les Brévières offrira 13 chalets exceptionnels. La station sera un site dynamique toute l'année, offrant une gamme complète d'hébergements - chalets et appartements, un hôtel 5 étoiles, un hôtel 4 étoiles ainsi qu'une gamme complète de services et de boutiques. Ceux-ci comprennent des restaurants, des bars, un supermarché, un centre de conférence et des espaces de travail individuels, des installations de bien-être et de spa, des piscines intérieures et extérieures, un atelier de ski et de vélo, un club pour enfants et un centre de remise en forme entièrement équipé. Le parking souterrain et l'éco-transport vers les pistes font partie intégrante de l'offre. Tout cela est à portée de main pour que vous puissiez profiter de cet endroit magnifique tout au long de l'année, en toute tranquillité d'esprit.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement garanti. Anciennement connu sous le nom d'Espace Killy, Tignes est relié à Val d'Isère pour compléter l'offre d'une expérience incroyable tout au long de l'année. Le charmant hameau de Tignes Les Brévières, avec son église pittoresque et ses chalets traditionnels authentiques, se trouve aux portes du colossal domaine skiable de Tignes. Il est niché entre la rivière Isère et la montagne de la Sache, offrant un environnement alpin préservé, à proximité des réserves naturelles et du magnifique lac du Chevril. L'hébergement offre les meilleurs services hôteliers, un service de conciergerie, un service de restauration, un chef privé, des massages et des traitements dans le confort de votre propre chalet. Le projet propose une approche durable du développement régional en utilisant des matériaux et des techniques de construction à faible empreinte écologique. Les 13 chalets ont été soigneusement conçus pour se fondre harmonieusement dans leur environnement naturel et offrent des vues saisissantes sur la vallée et la montagne de La Sache, d'une beauté stupéfiante. Ce chalet de 5 chambres à coucher, orienté vers l'ouest, est construit sur 3 étages pour un total de 173 m2 d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par le couloir où se trouvent deux chambres avec salle de bains, une autre chambre double avec salle de douche séparée et un WC séparé. Il y a également une buanderie.
En montant l'escalier, vous accéderez au premier étage où se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Des portes mènent au balcon orienté sud-ouest et une porte-fenêtre donne accès à la grande terrasse avec un jacuzzi et une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher avec salle de bains, dont l'une est dotée d'un balcon orienté sud-ouest. Il y a un double garage dans le parking souterrain et une cave. Un ensemble complet de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets sont soumis à un contrat de gestion locative. Excellent retour sur investissement. La livraison du bien est prévue pour decembre 2025
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
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Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
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Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tignes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 433 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340