Vente Maison 185 900 € Coudekerque-Branche (59210)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 788 €/m²
NC
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11785C44
29/06/2024
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-0.13118279569892 mois
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1 788 €/m²
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Maison en vente - coudekerque-branche (59210)
Maison semi individuelle avec terrasse à Coudekerque Branche. Elle regroupe les pièces suivantes : une salle de bain, un double-séjour, 3 chambres, un bureau, un WC séparé, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, le tout réparti sur 3 niveaux. L'exposition Ouest est un vrai point fort, offrant une belle luminosité l'après-midi et en début de soirée. Du double vitrage y est déjà installé. Notez que cette propriété est vendue avec un garage. Dont 4,44 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Performance énergétique et climatique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520EUROS et 2110EUROS Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre histoire Fondée à Dunkerque en 2008, l'agence JLV Immobilier est une agence familiale indépendante, devenue aujourd'hui un acteur incontournable du marché de l'immobilier dans le Dunkerquois et Gravelinois. Historiquement spécialistes de l'immobilier résidentiel, nous vous proposons des offres ainsi qu'un accompagnement personnalisé au travers de nos différents métiers : vente de maisons, d'appartements, de programmes neufs, de propriétés et demeures d'exception location de biens de qualité et gestion locative ainsi que fonds de commerce, baux et murs commerciaux. Au coeur de vos projets depuis 2008 Forts de près de 20 années d'expérience dans l'immobilier, nous mettons un point d'honneur à la réussite de vos projets et à la satisfaction de nos clients. Portés par nos valeurs au quotidien : Écoute, Engagement et Passion du métier, nos agents sont formés en permanence afin de vous garantir une prestation de qualité et un accompagnement sur-mesure. Au coeur de vos projets, nous vous accueillons dans nos agences de Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et Gravelines pour réaliser vos projets. DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE - 59430 DUNKERQUE - 7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30 le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Coudekerque-Branche (59210)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 170 000 € et 200 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coudekerque-Branche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coudekerque-Branche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coudekerque-Branche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Coudekerque-Branche (59210), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 100 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 900 €, et celle la plus chère, qui est de 186 500 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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