Vente Maison 316 500 € Saint-Vaast-la-Hougue (50550)
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03/07/2024
04/07/2024
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Saint vaast la hougue :
Maison en pierre Centre ville
En vente SAINT VAAST LA HOUGUE (50550), notre agence POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de 100,5 m².
C'est une maison mitoyenne du début du XXe siècle de 2 étages. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un salon/séjour de 23 m², une cuisine aménagée équipée lumineuse et une salle d'eau/buanderie. Au premier étage, le palier donne sur une chambre de 13 m² et une salle d'eau. Quant au dernier étage, on y trouve deux chambres de 10 m² et 13 m².
Possibilité d'une autonomie de plain pied. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre un peu l'air, la maison possède un jardin lumineux et relaxant. La maison se trouve à une minute des commerces. L'École Primaire Marcel Lepaysant et le Collège Guillaume Fouace sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Rue de verrue anime les environs chaque samedi matin.
Son prix de vente est de 316 500 euros. Le prix net est de 300 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix du bien soit 16 500 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast pour une première visite de ce bien à vendre. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Vaast-la-Hougue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vaast-la-Hougue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 093 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400