Vente Maison 323 000 € Saint-Vaast-la-Hougue (50550)
- 172 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 878 €/m²
650 m²
NC
1561071
25/06/2024
26/09/2024
3 mois
13366177
4
1 878 €/m²
650 m²
NC
Maison 7 pièces de 172 m² à saint-vaast-la-hougue (50550)
iad France - Elodie ROLLAND vous propose : A Saint-Vaast-la-Hougue VENEZ découvrir cette Maison individuelle Atypique de construction traditionnelle située à 5min à pied de la plage et du centre-ville.
Cette propriété en bon état offre de superbes espaces confortables sur 2 niveaux et avec son exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un jardin luxuriant.
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Dès l'entrée la perspective est donnée sur le grand séjour avec insert, la cuisine semi ouverte aménagée, équipée et légèrement en contre-bas le salon qui invite à la relaxation dans une ambiance cosy donnant sur le jardin.
Une mezzanine au-dessus du salon dessert 2 chambres en enfilade, une douche et un wc.
Au rez-de-chaussée on trouve également une pièce atelier, un wc, une buanderie/chaufferie et un garage de 40m² environ. L'escalier de l'entrée dessert une chambre avec placard, une salle de bain/douche, wc, une grande chambre parentale avec pièce dressing.
L'extérieur est arboré et permet d'agréables espaces de détente sans vis à vis.
La cour permet le stationnement de véhicules mais aussi d'un bateau ou d'un camping car...
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans cette maison alliant charme, luminosité et proximité de la mer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND EI (ID 31309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Vaast-la-Hougue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vaast-la-Hougue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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