Vente Propriété / Demeure 895 000 € Sainte-Eulalie-en-Born (40200)
- 332 m²
- 24 Pièce(s)
- 14 Chambre(s)
2 696 €/m²
NC
NC
01/12/2023
01/07/2024
-7 mois
10410930
14
2 696 €/m²
NC
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Gîtes + maison avec piscine
Située au cœur du charmant village de Sainte-Eulalie-en-Born, je vous propose une sublime propriété composée d'une maison de 122 m2, 3 chambres , 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc indépendant, 1 bureau, une belle pièce à vivre de 53 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse sur un jardin paysagé avec piscine chauffée et rideau électrique vous partagrez un moment convivial entres amis ou avec la famille tout le long de l'année !
Une maison de 210,06 m2 composées de 6 gîtes classés 2 étoiles de 36 m2 avec pièce à vivre cuisine équipée , 2 chambres, une salle d'eau wc avec son jardin privatif, un bon rendement avec forte demande Cette propriété est idéale pour une vie de famille ou une reconversion en chambres d'hôtes, garde de personnes âgées ou même à usage personnel... Elle vous séduira par son jardin paysagé qui vous permettra de profiter d'espaces de détente et de loisirs à l'abri des regards. De plus, vous pourrez vous relaxer au bord de votre piscine privée chauffée que vous pourrez profiter le long de l'année à l'abri des regards. Le calme est un des atouts majeurs de cette propriété, située à proximité de la piste cyclable de toutes les commodités : centre commercial, écoles, crèches, gare d'Ychoux, Labouheyre, bus, plages (Mimizan-Biscarrosse), lac (Sainte-eulalie-en Born, Gastes) et centre-ville, Vous pourrez ainsi profiter d'une vie paisible tout en ayant toutes les facilités à portée de main.
Coté stationnement, vous profiterez d'un espace extérieur, vos visiteurs ne seront pas en reste car un stationnement privé leur est réservé.
Sainte-Eulalie-en-Born est un village avec une qualité de vie remarquable, proche de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un projet de chambre d'hôtes...
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique d'une valeur de 1087500€, une invitation à la douceur de vivre et à l'élégance.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Eulalie-en-Born ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie-en-Born que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Eulalie-en-Born enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
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