Vente Maison Montbazon (37250)
- 181 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
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EAT3460
22/05/2024
25/06/2024
-1.3 mois
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5
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Agréable maison familiale au centre de montbazon
Construite en 2006, cette agréable maison au centre de Montbazon développe une superficie de 200 m² au sol sur une parcelle de 850m².
Cette demeure familiale offre tout le confort moderne dans un environnement calme et privilégié.
Nichée au fond d’une impasse, elle se dresse derrière un portail électrique dans son jardin végétalisé. Une terrasse à l’avant et une seconde à l’arrière permettent de profiter pleinement des belles saisons.
L’entrée dévoile la vaste pièce de vie de presque 50 m², très lumineuse, réchauffée par un poêle à bois. Le séjour est adossé à une cuisine équipée et séparé par une élégante verrière. Une jolie chambre avec sa salle d’eau offre une vie de plain-pied. Une autre pièce pouvant servir de dressing, de salle de jeux ou autre rangement ainsi qu’une buanderie très fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier en bois mène à l’étage où un grand espace mezzanine laisse libre cours à différents aménagements. De part et d’autre, quatre pièces dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, deux autres chambres, une salle de bain et un bureau.
Le jardin et sa terrasse en travertin permettent une vie en extérieur très agréable dans un cadre de verdure au calme. Un garage et une cabane de jardin viennent compléter l’ensemble.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des activités diverses, à 5 min de la zone commerciale de Chambray-lès-Tours, 10 min de l’autoroute A10 et à 20 min de la gare TGV, cette maison offre énormément d’avantages.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1560€ et 2180€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montbazon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbazon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbazon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000