Vente Maison 798 000 € Pujols (33350)
- 464 m²
- 16 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 720 €/m²
932 m²
NC
3367
29/02/2024
02/07/2024
-4.2279569892473 mois
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1 720 €/m²
932 m²
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Gironde, pujols: 798.000 €
Cette belle propriété comprend plusieurs bâtiments rénovés et offre une occasion unique de posséder un mélange de charme historique et de confort moderne. La maison principale, qui compte trois chambres, est dotée d'un grand escalier en pierre, d'une grande cuisine avec coin repas, d'une salle à manger formelle et d'un salon. Au-delà de la maison principale, une aile d'invités séparée comprend deux chambres, offrant confort et isolement aux visiteurs en quête de tranquillité. En outre, une charmante maison d'hôtes de deux chambres, avec son accès indépendant, constitue une retraite parfaite pour les invités ou les membres de la famille élargie. Les jardins clos très privés contribuent à créer une oasis pittoresque avec ses plantations mûres, sa magnifique piscine, sa grande terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air, une cuisine d'été, et bien plus encore. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.
Située dans le village de Pujols, il y a à proximité un petit commerce, une banque, un notaire et un restaurant. La maison est située à 15 minutes en voiture de St Emilion et à 1h de Bordeaux. Gare ferroviaire à proximité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pujols ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pujols que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pujols enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Pujols (33350), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 777 133 € et son prix moyen au m² est de 2 157 €/m².
L'écart de prix est de 59 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 738 400 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 157 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 157 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bordeauxbeyond.fr
- 8 Rue Porte De La Réole
- Monségur - 33580