Vente Maison 250 000 € Condom (32100)
- 270 m²
- 10 Pièce(s)
926 €/m²
NC
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31/08/2023
03/07/2024
-10.064516129032 mois
7455315
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926 €/m²
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Complexe immobilier comprenant 4 apartements et 4 garages sur 7000 m² de terrain
Proche de Condom, commerces, écoles, collèges, lycée; médecins. Ce complexe immobilier comprenant 4 appartements, est composé de : Un T3 en rez-de-chaussée de 52 m² comprenant 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau et un son jardin privatif. Un T4 de 82 m², il est composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon. A l'étage 2 chambres de 16 m² et 11 m², 1 bureau, une salle de bain et 1 WC, avec à l'extérieur un jardin privatif. A l'étage un T2 de 31m² comprenant un couloir donnant sur la cuisine, une salle à manger, 1 chambre de 9 m², une salle d'eau avec WC A l'étage également un T4 de 76 m² composé d'une cuisine, une salle d'eau, un salon, 3 chambres de 12 m², 12m², 14 m². Un espace à aménager de 60 m² pouvant recevoir un dernier appartement. En extérieur 4 garages, 2 de 25 m² et 2 de 30 m², le tout sur un terrain de 7000 m² avec des espaces communs. Pour tous renseignements contactez moi et photo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Condom (32100)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 220 000 € et 280 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 10 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Condom ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condom que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condom enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Condom (32100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 944 € et son prix moyen au m² est de 887 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de 887 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 887 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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