Vente Maison 259 000 € Mirebeau-sur-Bèze (21310)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
1 824 €/m²
NC
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1480650
04/03/2024
24/06/2024
-3.9645161290323 mois
12803416
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1 824 €/m²
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Maison 6 pièces de 142 m² à mirebeau-sur-bèze (21310)
iad France - Angela Nakache vous propose : Venez découvrir cette ravissante maison sur deux niveaux dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon/séjour, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La salle à manger attenante, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, constitue un espace convivial pour partager des repas en toute convivialité.
Un garde-manger/buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire et facilite les tâches ménagères. Deux chambres bien aménagées au rez-de-chaussée offrent un confort privé aux membres de la famille, complétées par une salle de bain avec douche, ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain (douche, baignoire, toilette ) et un bureau offrent un espace supplémentaire pour répondre aux besoins de votre famille ou pour créer un espace de travail à domicile.
À l'extérieur, un jardin tranquille vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique et confortable pour ses résidents.
Mon avis sur ce bien , huisseries PVC double vitrage, système de chauffage électrique + cheminée à bois, 4 chambres, 2 salles de bain, dépendance, espace extérieur agréable avec portail motorisé et également clôturé et arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mirebeau-sur-Bèze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mirebeau-sur-Bèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mirebeau-sur-Bèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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