Vente Maison 279 000 € Mirebeau-sur-Bèze (21310)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 082 €/m²
1 123 m²
NC
190000CGB
05/06/2024
26/06/2024
-0.93118279569892 mois
13277335
4
2 082 €/m²
1 123 m²
NC
Mirebeau-sur-beze (21310) | maison de 134.00 m² | type 6 | 279000 € | référence: 190000cgb
TOUTES COMMODITÉS POUR CE VILLAGE TRAVERSÉ PAR LA BEZE (super U, pharmacie, tabac, écoles, médecins, coiffeur...) MAISON RÉCENTE TRADITIONNELLE, BBC, OFFRANT AU RDC UN SALON/SÉJOUR ACCES TERRASSE EXPO SUD SURPLOMBANT LE JARDIN DE 1123M2, UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, UN ESPACE CELLIER / BUANDERIE AVE POMPE A CHALEUR AIR/EAU ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE, COTÉ NUIT UNE SDB AVEC FENETRE UN WC 3 CHBRS DE 11M2 12M2 14M2 AVEC PLACARDS. COMBLES AMÉNAGÉES EN 2021 PROPOSANT UN GRD ESPACE BUREAU UN WC UNE 4EME CHBR DE 15M2. MAISON FONCTIONNELLE, AU CALME, ISOLÉE, DBLE VIT PVC, MOUSTIQUAIRES, CARPORT POUR VOITURE. PRÉVOIR VISITE Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine GARCIA BARDE Inscrite au RSAC de DIJON 539 314 559 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mirebeau-sur-Bèze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mirebeau-sur-Bèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mirebeau-sur-Bèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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