Vente Maison 1 795 000 € Saint-Rémy-de-Provence (13210)
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05/06/2024
26/06/2024
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Un bijou provençal : maison bourgeoise rénovée à saint-rémy-de-provence
Notre agence à Saint Rémy de Provence a sélectionné cette maison bourgeoise des années '30 à l'élégance intemporelle nichée au cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Entièrement rénovée en 2024, cette demeure exquise allie harmonieusement le charme provençal à des prestations modernes.
En franchissant le seuil de cette magnifique propriété, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse et raffinée qui y règne. L’entrée spacieuse s’ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, élégamment intégrée à la salle à manger, est un véritable espace convivial, idéal pour partager des moments gourmands.
La maison compte cinq chambres, et quatre salles de douche, offrant ainsi confort et intimité. Une chambre indépendante complète l'espace nuit ou peut être utilisé comme bureau ou pour une profession libérale. L’agencement intelligent et la qualité des matériaux utilisés dans la rénovation témoignent d’un souci du détail et d’un goût indéniable pour l’excellence.
De plus, un sous-sol totale confère à ce bien un grand espace supplémentaire idéal pour une cave, une salle de jeu, ou cinéma.
À l’extérieur, le jardin d'environ 1000 m² est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez y savourer des moments de détente au bord de la piscine ou organiser des repas en plein air sous le ciel bleu de Provence. Située à seulement une minute à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités. Les écoles, crèches, supermarchés, et même la gare TGV, sont tous à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 268 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 714 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.actuelimmo.com
- 7 A Rue Lafayette
- Saint-Rémy-de-Provence - 13210