Vente Maison 1 950 000 € Saint-Rémy-de-Provence (13210)
- 1 100 m²
- 22 Pièce(s)
1 773 €/m²
NC
NC
28/06/2024
02/07/2024
-0.13225806451613 mois
13380697
NC
1 773 €/m²
NC
NC
Magnifique hotel-restaurant 3 étoiles en exploitation
Situé aux environs de Saint-Remy-de-Provence, charmant village dynamique de Provence, cet hôtel restaurant Logis de France 3 étoiles bénéficie d'une localisation enviable. Proche des arènes festives et des commerces animés, il offre un cadre idéal pour attirer une clientèle diversifiée. À seulement 15 minutes de Saint Rémy de Provence et à 5 minutes de la gare TGV d’Avignon, sa position stratégique favorise un flux touristique constant, renforcé par la proximité d'un pôle économique majeur à Châteaurenard en 10 minutes. La réputation mondiale du Festival d’Avignon ajoute une dimension attractive indéniable à cet établissement renommé. Cette propriété prestigieuse s'étend sur 1635 m² de terrain offrant une piscine rafraîchissante et 15 places de parking sécurisées. Avec une superficie habitable de 1100 m², elle propose 14 chambres élégantes, un lobby accueillant avec piano bar, une salle de restaurant lumineuse et une cuisine professionnelle. Les infrastructures comprennent une salle de réunion, une salle de jeu et une terrasse ombragée idéale pour des repas en plein air. Bénéficiant d'une clientèle fidèle appréciant son confort et ses services de qualité, cet établissement à fort potentiel inclut la possibilité de restaurer 2 nouvelles chambres. Cet hôtel restaurant représente une opportunité unique d'allier excellence et rentabilité dans l'une des régions les plus attractives de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 950 000 € HT + 390 000 € TVA, soit 2 340 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 852 500 € HT + 370 500 € TVA, soit 2 223 000 € TTC Honoraires d'agence : 97 500 € HT + 19 500 € TVA, soit 117 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509 900 080
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 862 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Rémy-de-Provence (13210), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 915 750 € et son prix moyen au m² est de 10 438 €/m².
L'écart de prix est de 1 735 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 835 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 438 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 438 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0