Vente Maison 997 000 € Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Diffusée par L'Agence De Saint-Rémy
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
04/07/2024
En ligne depuis
-2.0322580645161 mois
Réf. CasaGoGo
13107807
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 04/07/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente mas à saint-rémy-de-provence, st remy de provence

Bienvenue à St Rémy-de-Provence, où cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature dans un petit hameau aux pieds des Alpilles.
À proximité des Baux de Provence et à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce mas du XVIIe siècle est une typique maison provençale !
La propriété se compose d'un authentique mas provençal en pierre de 155 m2, entièrement rénové avec soin, ainsi que d'un charmant gîte indépendant de 40 m2 entièrement rénové aussi.
La rénovation a été réalisée dans le respect de la tradition provençale, offrant une vue imprenable sur les Alpilles.
L'habitation principale du mas vous accueille avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine équipée de style provençal, et un pratique cellier.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salles d'eau, un vaste bureau, un dressing, et des combles aménageables pour libérer votre créativité.
Le gîte indépendant bénéficie d'une cour privative, close de murs et offrant un espace de vie supplémentaire pour vos invités.
De plus, cette propriété dispose de 4 sources d'eau différentes, un atout précieux dans cette région ensoleillée.
Parking, jeux de boules...
L'agence de Saint Rémy est enchantée de vous présenter cette opportunité exceptionnelle, idéale pour une maison familiale ou pour développer une activité touristique, que ce soit en location saisonnière ou en chambres d'hôtes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre la douceur de vivre provençale dans un cadre enchanteur.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence L'Agence De Saint-Rémy sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 44 865 €, soit un prix net vendeur de 952 135 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Saint-Rémy-de-Provence est compris entre 370 000 € et 1 380 000 €, et le prix moyen constaté est de 733 595 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 268 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 268 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 900 000 € et 1 100 000 €

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
70 285 €
Coût d'aquisition estimé
1 067 285 €

Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 997 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 952 135 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
44 865 €
- Taxe communale additionnelle
11 964 €
- Taxe nationale
1 063 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
997 €
Total
58 889 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
10 036 €
- Débours
1 360 €
Total
11 396 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

L'Agence De Saint-Rémy