Vente Maison 1 035 000 € Saint-Rémy-de-Provence (13210)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 705 €/m²
4 788 m²
NC
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30/04/2024
06/07/2024
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A vendre maison de caractère 220 m² à saint remy de provence 1 035 000 €
Eyragues, 5mn de Saint Rémy de Provence, Plongez dans l'histoire avec ce remarquable Mas datant de 1780, niché dans un cadre enchanteur où le charme d'antan se mêle harmonieusement au confort. Imprégné d'une aura d'authenticité, cette propriété offre une expérience de vie unique, idéale pour ceux en quête de sérénité et de caractère.
Ce mas se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère accueillante et une intimité recherchée avec leur propre salle de douche. Le salon avec sa cheminée en pierre, le bureau, la pièce de vie avec l’auge authentique et une hauteur sous plafond de 7m, sont des espaces propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une serre lumineuse, baignée de lumière naturelle, ajoute une touche de verdure à cette demeure,
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend dans le parc de 4788m2, où se côtoient un verger composé de figuiers, poiriers, abricotiers mais également des chênes truffiers et des oliviers. Des dépendances avec un hangar de 60m2 et un grand garage (ancienne bergerie). Une piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente et à la fraîcheur lors des journées estivales.
Ce Mas, empreint d'histoire et de caractère, a su préserver son authenticité. Son architecture traditionnelle, ses poutres apparentes et ses matériaux nobles témoignent du savoir-faire artisanal d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable trésor historique, où chaque recoin raconte une histoire et chaque instant promet des souvenirs mémorables. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.52.92.51.82 pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 https://www.optimhome.com/conseillers/cheronnet (réf. 561456 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
4 annonces immobilières similaires à Saint-Rémy-de-Provence (13210)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 930 000 € et 1 140 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 8 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 035 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 988 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Rémy-de-Provence (13210), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 988 731 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 683 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 333 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
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