Annonces immobilières à Nantes (44000) : 6 annonces

Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.
Alerter
76 000 €
2 923 €/m²
  • Réf. le : 30/05/2024
  • Maj le : 24/06/2024
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4179.12€/an • Rentabilité : 5,5 %. • Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien s...
67 600 €
3 322 €/m²
  • Réf. le : 11/04/2024
  • Maj le : 01/07/2024
Studio à 2mn à pied de l'ICAM Vendu meublé avec locataire en place. Loyers garantis y compris durant l'été (240€ / mois. Sous bail commercial). Pièce de vie (coin cuisine avec évier et plaque électrique), Salle d'eau avec WC (Lavabo, douche, sèche -serviette, entrée. Mobilier: Micro-onde, Réfrigérateur, Lit, bureau, chaise, placard, rangement. Liste équipement complète sur demande. 1er étage. Chauffe-eau. Exposition Ouest...
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
72 475 €
3 451 €/m²
  • Réf. le : 07/01/2024
  • Maj le : 25/06/2024
Exclusivité à Nantes : Investissement LMNP!
Résidence de Tourisme en Hyper Centre-Ville
Investissez dans cet appartement tout équipé avec terrasse privative de 6,18 m², idéalement situé en plein cœur de Nantes. Parfait pour des séjours courts ou longs, à proximité des commerces, des quais de la Loire et des transports en commun.
-Emplacement : Hyper centre-ville de Nantes
-Terrasse : Privative de 6,18 m²
-Gestion : Appart'City (aucune j...
69 000 €
2 556 €/m²
  • Réf. le : 18/12/2023
  • Maj le : 25/06/2024
iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Résidence tourisme LMNP de 2009. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Revenu locatif annuel TTC : 4421 E/an • Rentabilité : 5,63 %.
• Gestionnaire : CAP WEST • Taxe foncière :...
70 850 €
2 834 €/m²
  • Réf. le : 19/04/2023
  • Maj le : 16/06/2024
Ile de Nantes, idéalement situé au pied du tramway "arrêt Wattignies" accès direct au centre ville, au calme dans une ruelle, résidences étudiantes " LES STUDEAS"
Appartement de 25 m² dans la bâtiment A, parfaitement au calme et au 3ème et dernier étage.
Studio loué, bail commercial en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les informations su...
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65 400 €
2 973 €/m²
  • Réf. le : 19/04/2023
  • Maj le : 16/06/2024
NANTES - ILE DE NANTES
Au calme dans une ruelle, venez découvrir ce studio de 19 m² de la résidence "Les Studéas", parfaitement au calme. Appartement loué, bail commercial en cours.
Idéalement situé au pied du tramway, arrêt "Wattignies" avec accès direct au centre ville et aux commodités.
Loyers annuel : 3 480 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :