Vente Maison 210 790 € Petite-Île (97429)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 342 €/m²
131 m²
NC
752
24/06/2024
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-0.23333333333333 mois
13360399
3
2 342 €/m²
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Maison neuve f4 à terminer
PETITE ILE à 5mn de notre plage paradisaïque Grande Anse , Dohm immobilier vous présente une Maison F4 neuve à terminer avec devis présenté au prix de 55000€,pour vous permettre de choisir et personaliser votre futur chez vous!!!
Venez découvrir cette maison 90m2 composée d'une cuisine ouverte sur séjour 33m2 accès varangue 10m2, salle d'eau avec toilettes 3,61m2,
A l'étage : trois chambres 12/11/10m2 dont une avec balcon 2,4m2, une salle de bains avec WC 7m2,
Le tout sur un terrain de 131m2
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Pour plus de renseignements contactez Chrystelle Courdent au 06 92 70 21 24 ou Nicole Lacoste au 06 92 66 41 83 ou par mail chrystelle.courdent@dohm.fr Agent commerciale enregistré au RSAC de St Pierre sous le numéro 524 621 422
Honoraires d'agence charge vendeur.
* non soumis au DPE, pour les risques auxqeuls ce bien est exposé ,consultez le site Géorisque a l'adresse suivante : http:/wwwgeorisquesgouv.fr SPLENDIDE VUE MER ET MONTAGNE. endroit calme et proche des commodités.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Petite-Île ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Petite-Île que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Petite-Île enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 790 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 616 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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