Vente Maison 599 000 € Le Moule (97160)
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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14/06/2024
26/06/2024
-0.56666666666667 mois
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Villa 4 chambres avec piscine le moule
Le Moule - Section Sainte Marguerite Située au fond d'une impasse, à la campagne au calme, je vous propose cette grande villa édifiée sur un niveau et sur une parcelle de 1434 m2.
Entrée par portail automatisé vous accédez à une grande cours ou se trouve en rez-de-jardin un grand garage de 68 m2 pouvant contenir 4 véhicules, un sous sol de 70 m2 à usage actuel de rangements (outillage, stockage) et un laboratoire de cuisine de 25 m2, tout cet espace pouvant facilement être transformé en surface habitable supplémentaire. Une chambre de 11 m2 avec une salle d'eau/toilettes viennent parfaire cet ensemble pour le rez-de chaussée.
A l'étage se trouve la zone de vie principale avec une grande cuisine aménagée de 25 m2 ouverte sur la terrasse et le salon (28,30 m2),une grande suite parentale climatisée avec grands placards aménagés avec sa salle d'eau/toilettes , deux chambres climatisées, un toilette invité et une salle d'eau.
La grande terrasse abritée en L de 60 m2 avec sa vue dégagée campagne vous séduira sans conteste!
Vous pourrez également bénéficier de la grande piscine au sel (4x8) avec son carbet .
Jardin autour et attenant, clôturé sur 3 côtés de la maison.
Citerne tampon 3000 litres Les plus de cette maison sont sans conteste ses grands volumes et son potentiel d'augmentation.
Maison d'habitation et activité libérale/professionnelle, tout s'y prête.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 90 90 28 32 .
Honoraires agence inclus charge acquéreur.
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial, immatriculée au RSAC de Pointe sous le numéro 877 736 082.
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Moule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Moule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Moule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.futurtransactions.com
- 10 Place De Paris
- Élancourt - 78990