Vente Local Commercial 132 000 € Pointe-à-Pitre (97110)
- 127 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 039 €/m²
NC
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01/07/2024
03/07/2024
-0.064516129032258 mois
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Immeuble d'investissement
À vendre : Immeuble avec local commercial à Pointe-à-Pitre (97110) – 132 000€
Découvrez cet immeuble sur 3 niveaux idéalement situé à Pointe-à-Pitre, au cœur de la Guadeloupe. Ce bien mixte, offrant à la fois des possibilités d'usage commercial et résidentiel.
Caractéristiques principales :
- Situé sur 3 étages, offrant une flexibilité d'aménagement
Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate du centre-ville, facilitant l'accès à toutes les commodités
- Commerces à proximité, idéal pour attirer une clientèle variée
- Écoles primaires et lycées à quelques minutes, parfait pour une clientèle familiale ou pour des employés avec enfants
- loyer Actuel du local est de 950€ ce qui en fait un bien de rentabilité intéressant. Pointe-à-Pitre, ville dynamique et en pleine expansion, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses infrastructures et son riche patrimoine culturel. Ce local commercial, situé dans un quartier prisé, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les entrepreneurs.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent dans l'une des villes les plus attractives de la Guadeloupe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
#immobilier #investissement
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pointe-à-Pitre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pointe-à-Pitre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pointe-à-Pitre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008