Vente Maison 224 900 € Villiers-Adam (95840)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 410 €/m²
NC
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1617289
05/10/2024
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0 jour
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Maison de ville 3 pièces de 51 m² à jouy-le-moutier (95280)
iad France - Elise Popielas vous propose : COUP DE COEUR ! Charmante Maison de Ville Rénovée - 2 Chambres - Parking - Quartier Paisible au centre de Jouy-le-Moutier.
Au cOEur du pittoresque village de Jouy-le-Moutier, cette maison de ville de 50m² propose un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée, et décorée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour cosy avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage découvrez deux chambres de 11m² et 12m². Un sous-sol total vient compléter le bien. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente et une décoration soignée, assurant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. À l'extérieur, un espace de parking privé ajoute une commodité supplémentaire à ce bien, vous permettant de stationner facilement et en toute sécurité 2 véhicules. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Cette maison de ville offre un cadre de vie harmonieux et authentique, parfait pour ceux en quête d'un habitat à la fois pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce charmant village de Jouy-le-Moutier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 311 et GES F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Popielas EI (ID 70705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 790312581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villiers-Adam ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villiers-Adam que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villiers-Adam enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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