Vente Maison 412 000 € Villiers-Adam (95840)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 227 €/m²
11 465 m²
NC
1497408
23/03/2024
05/10/2024
6 mois
12908293
5
2 227 €/m²
11 465 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison traditionnelle 7 pièces de 185 m² à marines (95640)
iad France - Audrey Vasseur vous propose : SOUS OFFRE - Envie de volumes et de grands espaces, avec vie de plain-pied ? Cette maison individuelle de 2001 située à 5 minutes de Marines et des commodités du quotidien, 5 minutes de Chars - gare ligne J Saint Lazare, a tout pour vous plaire ! Écoles primaire et maternelle à quelques minutes, ramassage scolaire pour collège et lycée.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus d’1 hectare, ses 185m2 habitables (+ 30m2 de garage et dépendance de 40m2) sont faits pour accueillir votre famille.
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée desservant un séjour de plus de 40m2, avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière cuisine et buanderie, une chambre parentale avec placard et salle de bains attenante avec douche et baignoire, wc séparés.
À l’étage, le pallier donne sur 4 chambres (11,21/13,12/17,37/24,42), l’une d’entre elle dispose d’une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d’eau. Une salle d’eau, des wc séparés, et une autre pièce pouvant servir de lingerie ou de bureau, complètent ce niveau.
La dépendance, à rénover, est composée d’une pièce principale, d’une chambre, d’une pièce ou installer une salle d’eau et de toilettes - pouvant être un logement complètement indépendant. Magnifique terrain de jeux pour vos enfants, et pour profiter des beaux jours au grand air !!
Pas de travaux à prévoir, juste à mettre cette maison à votre goût, qui de plus, est très bien classée au niveau énergétique avec un DPE en D.
Contactez-moi, et venez lui rendre visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vasseur EI (ID 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villiers-Adam ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villiers-Adam que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villiers-Adam enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 412 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0