Vente Appartement 176 000 € Moisselles (95570)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 093 €/m²
NC
NC
638
06/07/2024
30/09/2024
3 mois
13415274
1
4 093 €/m²
NC
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Appartement f2 avec jardin à moisselles - proche de la croix verte
Découvrez ce magnifique F2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée à Moisselles, à deux pas de la Croix Verte. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations modernes et ses nombreux atouts. Profitez d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Un jardin privatif, rare et précieux, vous permettra de vous détendre en plein air. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse pour votre tranquillité d'esprit. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Moisselles, charmante commune proche de la Croix Verte, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moisselles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moisselles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moisselles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700