Vente Local Commercial
529 000 €
Fresnes (41700)
- 385 m²
- 10 Pièce(s)
1 374 €/m²
NC
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8113824
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13401837
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1 374 €/m²
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Acheter boutique de 10 pièces 385 m² 529 000 € à fresnes (94260) : une annonce arthurimmo.com
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-- OPPORTUNITE DE CARRIERE A SAISIR --
Pour nos Agences de:
- MONTGERON (91230) dont l'ouverture est prévue courant octobre prochain,
- CROSNE (91560),
- PARIS 6ème Ardt. (75006)
Nous recherchons notre nouvel Agent Commercial.
Passionné(e) par l'immobilier et/ou par les relations Clients, vous avez 30, 40, 50 ans et plus et souhaitez accéder à une rémunération attractive liée à vos uniques résultats, alors devenez notre Agent et Expert Immobilier.
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En exclusivité, très, très rare et superbe opportunité proche centre-ville, au coeur d'un quartier pavillonnaire, au calme, sur une parcelle de terrain de 548 M2, construction de type Maison Individuelle de 385 M2 actuellement à "usage de bureaux" et "logement de fonction", composée:
Rez-de-chaussée 220m2 de bureaux ou atelier Étage : 45m2 bureaux + communiquant appartement 117 m2 , 2 entrées Double séjour, cheminée, chambre, cuisine, salle de bains .
A l'extérieur, parking pouvant accueillir plusieurs véhicules (au moins 5).
--- IMPORTANT ---
L'ensemble est à réhabiliter en totalité, un changement de destination sera a demander en Mairie pour la validation en "habitation".
Taxe Foncière: 3.567,00 Eur/An.
--- EXCEPTIONNEL ---
VENDU à 1.440 Eur/M2 pour un prix moyen constaté à l'adresse de 4.600 Eur/M2 ce qui vous laisse de la place financièrement pour une réhabilitation de Qualité.
Des volumes incroyables à ce Prix, un Architecte d'intérieur pourra en faire un Bien d'exception.
Ce bien vous est présenté par:
AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM
Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fresnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fresnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fresnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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