Vente Local Commercial 850 000 € Montreuil (93100)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
4 670 €/m²
NC
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5112
21/05/2024
27/06/2024
-1.494623655914 mois
13200060
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4 670 €/m²
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Local d’activité en centre ville
Situé dans le Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux, ce local d’activité situé au 1er étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété répartit ses 182m2 sur un seul niveau.
Une façade entièrement vitrée orientée plein Ouest borde le local.
Entièrement décloisonnable, ce plateau offre actuellement une entrée, deux vastes espaces bureau en open-space, une salle de réunion, une salle de détente avec coin cuisine, un espace repas, un local imprimante, un espace de stockage et deux toilettes séparés.
Un lieu de travail calme, idéalement situé dans le Bas-Montreuil.
Deux places de parking en sous-sol (dans la copropriété voisine) complètent ce bien.
Local d’activités soumis au statut de copropriété.
Changement de destination vers de l’habitation autorisé par la copropriété.
Métro Croix de Chavaux à 200m.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montreuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000