Vente Maison
1 249 000 €
Weitbruch (67500)
- 310 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 613 €/m²
350 m²
NC
130072935
20/12/2022
26/09/2024
21 mois
3402772
6
4 613 €/m²
350 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison moderne 310m², 10 pièces, 6 chambres ville d'avray
Proche des étangs de Corot et à proximité des commodités de Ville dAvray, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse et lumineuse maison familiale de 310 m², un brin atypique, entourée de son jardin clos de 350 m² au calme absolu.Cette demeure contemporaine à l'architecture harmonieuse offre au rez-de-chaussée une généreuse entrée desservant un triple séjour de 85 m²avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse orientée sud et dominant la forêt, et une grande belle cuisine ouverte, totalement équipée, ainsi qu'une confortable suite parentale agrémentée dun boudoir avec poêle dépoque et dune salle de bain avec baignoire et douche à litalienne, dun dressing et dun bureau.
Au premier étage, s'ouvre un large palier distribuant 3 chambres de surfaces bien agréables, dont 2 donnent sur un joli balcon au sud et dune autre plus petite chambre ainsi que dune salle de bain et dune salle deau. Des combles de 60 m² nattendent que vous pour être aménagées
De plus le rez-de-jardin offre un très beau potentiel à agencer suivant vos besoins en home cinéma, salle de sports, buanderie ou 2/3 chambres avec point deau et WC et une grande cave.
Gare de Ville dAvray desservant La Défense /Paris St Lazare à 15 minutes à pied de la maison. Sections internationales du lycée de Sèvres, Danielou, Passy Buzenval, Lycées de Versailles, Blanche de Castille et sinon groupe scolaire Jean Rostand et Domaine de la Ronce à 5 en bus 469 ou 591 à 50 m de la maison. Marché 3 fois par semaine.
A la campagne à seulement 20 de Paris, cette demeure moderne séduira une famille à la recherche d'un lieu de vie unique dans un environnement paisible. Contact: Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Weitbruch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Weitbruch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Weitbruch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0