Vente Bar 259 000 € Levallois-Perret (92300)
- 93 m²
2 785 €/m²
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26/06/2024
27/06/2024
-0.1 mois
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2 785 €/m²
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Bar-brasserie de 93 m² à levallois-perret (92300)
iad France - Kamel Idres vous propose : ***NOUVEAUTE***
***LEVALLOIS PERRET***
*** CESSION FONDS DE COMMERCE ***
Situé dans un quartier dynamique, de bureau et passant, je vous invite à venir découvrir ce magnifique bar / brasserie, qui saura vous séduire avec sa superficie de 93 M 2 , et sa cave accessible directement, avec carrelage au sol.
Aucun travaux à prévoir, le restaurant a été entièrement refait, il y a 3 ans. * Une salle joliment décorée, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, et également 30 personnes sur sa terrasse ensoleillée. * Cuisine au gaz, tout équipée, et très fonctionnelle, extraction 400.
La brasserie est fermée le weekend, ce qui vous donne donc la possibilité d'augmenter son chiffre d'affaires, qui lui est déjà en constante évolution.
Loyer mensuel de 2600 € TTC / Faibles charges 90 €.
Son bail 3_6_9.
*Tout le mobilier reste.
Alors qu'attendez vous pour saisir cette nouvelle opportunité ? Pour plus de réactivité, n'hésitez pas à me contacter par SMS ou directement au 0 6 10 19 59 55. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Idres (ID 48821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 887980258
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Levallois-Perret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levallois-Perret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levallois-Perret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
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