Vente Restaurant 215 000 € Bagneux (92220)
- 85 m²
2 529 €/m²
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21/03/2024
03/07/2024
-3.4301075268817 mois
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Restaurant de 85 m² à bagneux (92220)
iad France - Farha Ghania vous propose : A vendre fond de commerce Bagneux - restaurant de 85m2 environ pouvant accueillir 34 places assises. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Bagneux. Sa visibilité est optimale et l'activité est soutenue.
Le loyer est fixé à 816€/mois
Contrat de bail 3/6/9 jusqu'à 2029. Vendu avec le matériel pour l'activité restauration, pizzeria au feu de bois, bar à pâte et salade. Le local se décompose de la façon suivante :
salle de réception rdc et sous sol de plus de 34 places assises.
Cuisine avec espace de travail et de rangement.
Extraction mise en place. Pas de personnel à reprendre.
Pas de travaux à prévoir, les matériaux sont récent et de très bonne marque. Le restaurant est totalement équipée et prêt à être exploité. Possibilité de reprendre la même enseigne en système de franchise. Le local est idéalement situé dans un quartier populaire de Bagneux. Compte tenu de son emplacement et de sa superficie pour tout type d'activité peut être mis en place : restauration, traiteur, brasserie, brunch, restaurant thaïlandais, indien .. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farha Ghania (ID 66407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 910422419
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagneux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagneux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagneux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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