Vente Maison 690 000 € Meudon (92190)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 841 €/m²
NC
NC
1205
26/06/2024
26/06/2024
-0.1989247311828 mois
13371354
2
7 841 €/m²
NC
NC
Maison - meudon - 4piece(s) - 690 000€
Keller Williams Partners vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située dans le cadre verdoyant et prisé de Meudon. Plus précisément dans le quartier Meudon Centre, cette maison offre une surface habitable de 87,77m² loi Carrez et une surface totale de 132,36m² au sol.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon et une salle à manger communicant ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et un WC. À l’étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres dont une avec des rangements, une salle de bains avec douche et baignoire (à rafraîchir) et un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (possibilité 3ème chambre). Des combles aménageables sont également présents.
La maison est traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le sous-sol intégral abrite une grande cave, un garage, un espace buanderie et une zone de rangement. À l’extérieur, côté Est vous profiterez d'une terrasse à l'entrée de la maison et côté Ouest un jardin en espalier avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. En plus de ses nombreux atouts, cette maison bénéficie de huisseries et volets neufs.
Elle est idéalement située à proximité des transports en commun : la gare de Meudon (Ligne N) est accessible à pied en 7 minutes, le RER C Meudon Val Fleury en 10 minutes, et le T2 Les Moulineaux en 14 minutes.
Cette maison saura vous séduire par son charme de l'ancien, son agencement fonctionnel, ses espaces de vie généreux et son cadre paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle GEDON EI (N° RSAC au 753 361 757 - enregistré à la Préfecture de Nanterre) au 06.11.53.04.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
2 annonces immobilières similaires à Meudon (92190)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 620 000 € et 760 000 €, une surface comprise entre 80 m² et 90 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meudon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meudon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meudon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110