Vente Maison 1 249 000 € Antony (92160)
- 196 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 372 €/m²
414 m²
NC
1550403
12/06/2024
25/06/2024
-0.56666666666667 mois
13308985
5
6 372 €/m²
414 m²
NC
Maison 8 pièces de 196 m² à antony (92160)
iad France - Carole Caron vous propose : Maison aux différentes approches - RDC aménagé PMR.
Cette maison est située dans le quartier VAZARELY à 7mn à pied du centre-ville, du marché et de la gare principale d’Antony - Maison bien conçue et encore modifiable - Au calme et sans vis-à-vis - Exposition multiple.
1 - Investisseur Co living : déjà 6 chambres dont 3 avec salle de douche/bain/4 WC - Possibilité de faire 2 chambres en + avec terrasse indépendante ainsi que 2 autres dans les combles semi aménagées. (Plancher/isolation)
2 - Double maison avec ses entrées indépendantes : A droite, pour vous et votre famille salon cuisine ouverte - bureau ou chambre – WC séparé.
A l’étage : 2 chambres - puis accès à des grandes combles semi aménagées. A gauche accès porte principale donnant sur une grande entrée avec rangements. (Pour faire de la location) - une pièce de vie avec sa cuisine - salle de douche /WC.
A l’étage : 3 chambres dont 1 avec salle de douche, une autre avec une salle de bain/WC - WC séparé.
3 - Grande maison familiale : Au rdc possibilité de faire une grande chambre parentale avec deux terrasses indépendantes - salle de douche WC -
A l’étage pour les plus petits côté parents : 3 chambres/salle de douche et salle de bain/WC - De l’autre côté complètement indépendant pour les plus grands 2 chambres/salle de bain/ WC ainsi que les combles pour le home cinéma et recevoir les copains.
Salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée SUD - store banne électrique - Cuisine ouverte équipée/aménagée - construction en béton cellulaire - fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - un local technique sur les deux étages (accès de toutes les chasses d’eau des WC suspendus), tuyauteries, VMC et machine à laver - chauffage électrique au sol à inertie. Appentis extérieur pour les véhicules et portail électrique.
Plans disponibles - renseignements 7J7 et visites sur RDV.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Caron EI (ID 33389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antony ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 192 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 769 283 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 360 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 590 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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