Vente Maison 1 435 000 € Suresnes (92150)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 553 €/m²
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18/06/2024
26/06/2024
-0.26666666666667 mois
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Maison suresnes 190 m2
MAISON NON MITOYENNE DE 190M2 habitable (304 M2 surface au sol).
Les demoiselles de l'Immo sont ravies de vous faire découvrir cette maison construite en 1958 sur un terrain de 342 M2.
Dans une rue paisible à seulement 10 minutes à pied de l'avenue Edouard Vaillant et de tous ses commerces, elle vous charmera grâce à ses vastes plateaux d'environ 75 M2.
Sans vis à vis, elle vous séduira par sa double exposition, sa configuration bien pensée, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel exceptionnel.
Après avoir passé le portail, l'entrée de la maison distribue en étoile un double séjour avec salle à manger, une spacieuse cuisine, une chambre et un WC séparé. A l'étage, le palier offre l'accès à trois grandes chambres, un dressing et une agréable salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Des combles isolés sur l'ensemble de la surface de la maison accessibles par un escalier offrent de nombreuses options... (chambre, bureau...).
En rez-de-jardin vous découvrirez une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage.
Dans l'allée située sur le côté de la maison, il est possible de stationner plusieurs voitures.
Cette demeure, parfaite pour une famille à la recherche de nature, de calme et d'espace, nécessite une rénovation.
Proche des commerces et des écoles (Les Raguidelles), elle se situe à 12 MN à pied du tram Suresnes Longchamp et du train Suresnes Mont Valérien.
Très belle opportunité. A visiter au plus vite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Suresnes (92150)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 1 290 000 € et 1 580 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Suresnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Suresnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Suresnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 363 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Suresnes (92150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 242 846 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 385 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700