Vente Local Commercial 7 700 000 € Boulogne-Billancourt (92100)

92100 BOULOGNE BILLANCOURT : Frédérique Rézé vous propose un élégant hôtel particulier de la fin du XIXème d'environ 600 m² entièrement décoré avec goût et en parfait état.
La demeure s'ouvre sur un jardin arboré et paysagé clos d'environ 300 m² qui préserve votre intimité.
L'entrée se fait par une belle porte cochère entourée de deux pavillons, puis vous accédez au fond au corps principal de l'hôtel particulier avec une façade à la décoration soignée.
En empruntant les quelques marches du perron central la propriété vous offre : la galerie d'entrée, la double réception bordée par la salle à manger, la cuisine toute équipée et dînatoire avec office et arrière-cuisine, le bureau.
Au premier étage, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, une chambre d'ami avec salle de bains.
Au dernier étage, quatre chambres organisées en suites.
Les plus : - Une piscine intérieure ouvrant intégralement sur le jardin paysagé.
- Une terrasse - Une salle équipée d'un Home cinéma offrant une vue sur la piscine et le jardin.
- Un ascenseur Le jardin est invisible de l'extérieur et constitue un élément d'intimité dans le prolongement de la piscine.
La demeure est dotée de tous les équipements de confort et de sécurité : un ascenseur dessert tous les niveaux, climatisation et chauffage au sol, cheminées, cave à vin réfrigérée, nombreux espaces de stockage.
La cour permet de stationner trois voitures.
Les annexes comprennent les deux pavillons d'entrée servant de logement pour l'un et de stockage-remise pour l'autre.
Surface : 600 m²
Pièces : 14
Chambres : 6
2 Dépendances sur deux niveaux 70.00 m²
1 Hall d'entrée 15.00 m² - 1 Bureau climatisé 13.00 m² - 1 Cuisine 23.00 m² - 1 Double réception climatisée 50.00 m² - 1 Salle à manger climatisée 24.00 m² - 1 Terrasse 43.00 m² - 1 Piscine intérieure 70.00 m² - 1 Jardin 300.00 m² - 1 Cour 100.00 m² - 1 Cave à vin climatisée - 1 Cellier (chambre froide) - 1 Cinéma climatisé - 1 Chambre de maître climatisée 27.00 m² - 1 Dressing 21.00 m² - 1 Salle de bains 24.00 m²
1 Chambre N°2 12.00 m² - 1 Salle de bains / toilettes - 1 Chambre N°3 22.00 m² - 1 Salle de douche / toilettes - 1 Chambre N°4 22.00 m² - 1 Salle de douche / toilettes - 1 Chambre N°5 18.00 m² - 1 Chambre N°6 12.00 m² - 1 Salle de bains / toilettes
Equipements :
Air conditionné/Climatisation
Eclairage extérieur
Aspiration centralisée Ascenseur - Cheminée Piscine intérieure Domotique Arrosage automatique
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession à 7.700.000 euros frais d'agence inclus
Les honoraires sont de 200 000 euros TTC
Contactez Mme Frédérique Rézé au 06 72 37 96 11 spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 355569 (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédérique RÉZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842044117 LISIEUX - .