Vente Appartement 900 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 738 €/m²
NC
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03/03/2024
25/06/2024
-3.9333333333333 mois
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8 738 €/m²
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Appartement 5 pièces de 103 m² à boulogne-billancourt (92100)
iad France - Bruno Papin vous propose : - APPARTEMENT + CAVE - *** EN PROMESSE DE VENTE ***
BOX EN SUS A 35000E ET UN AUTRE DE 36000E
Boulogne-Billancourt - Stade Roland-Garros - le Parc Des Princes - Stade Jean Bouin - vue sur la Tour Eiffel.
Appartement très lumineux et traversant sans vis -à vis de 5 / 6 pièces et 103m² environ situé au 8ème étages sur 8 dans une résidence arboré comprenant:
- Un couloir de 10m² environ, un séjour de 30m² environ, un bureau de 6m² environ, - trois chambres 12m² environ , 11m² environ, 10m² environ, une cuisine de 6m² environ, une salle de bains de 5m² environ ,
- une salle d'eau de 4m² environ, placards et rangement dans toutes les pièces et une cave et un box.
Le box donne accès aux espaces vert et jeux d'enfants situés au-dessus.. - Toutes les fenêtres doubles vitrages sont équipées de volets et de stores bannes.
- Combles isolés, isolation phonique et thermique.
Les charges sont de 424e par mois (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, gardienne, espace vert, ménage) la taxe foncière est de 980e
Local poussettes et vélos.
Réseau câblé Ethernet et fibre.
Laissez-vous charmer par ce superbe et magnifique appartement situé au 8ème et dernier étage.
Proche des axes routiers: A13, A86, N13, A1, N185, périphérique et maréchaux, ligne métro 10 Boulogne Jean Jaurès et 9 Porte de Saint-Cloud.
Bus: 72, 123, SUBB.
Magasins de proximité, grandes surfaces, commerces, écoles Dupanloup et Denfert Rochereau, lycées, faculté…
Ville proche ( Paris, Saint-Cloud, Meudon, Sèvres, Issy-les -Moulineaux)
LIBRE DE SUITE 7/7 JOURS
Conseiller immobilier de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26. DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 424 € par mois (soit 5088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulogne-Billancourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 986 336 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 275 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 845 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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