Vente Maison 370 000 € Boussy-Saint-Antoine (91800)
- 81 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 568 €/m²
NC
NC
1402493
08/11/2023
25/06/2024
-7.6 mois
9640067
3
4 568 €/m²
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Maison 5 pièces de 81 m² à boussy-saint-antoine (91800)
iad France - Alexandra Tricoire vous propose : Superbe Maison, 5 Pièces avec Isolation Extérieure et Intérieure, 3 Chambres, Double Séjour, Salle de Douche, WC, Cuisine Équipée, Grande Terrasse, Surface de Terrain de 1 478 m² environ, et Sous-Sol Total.
À la recherche de confort et de tranquillité ? Cette magnifique maison répondra à toutes vos attentes. Située sur un vaste terrain de 1 478 m² environ, cette résidence spacieuse et élégante est parfaite pour votre famille.
Caractéristiques de la propriété :
Maison 5 pièces comprenant 3 chambres pour une vie familiale confortable.
Double séjour offrant un espace lumineux et convivial pour se détendre au bord de la cheminée .
Salle de douche moderne et fonctionnelle pour votre confort.
Toilettes séparées pour plus de praticité.
Cuisine équipée pour satisfaire le chef en vous.
Grande terrasse couverte pour profiter du plein air et des repas en extérieur.
Isolation intérieure et extérieure pour une efficacité énergétique maximale.
Sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'emplacement est idéal, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Vous serez séduit par le calme de la campagne tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison offrant une qualité de vie inégalée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette maison est prête à devenir le foyer de votre famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Tricoire EI (ID 38328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boussy-Saint-Antoine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boussy-Saint-Antoine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boussy-Saint-Antoine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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