Vente Maison
420 000 €
Boussy-Saint-Antoine (91800)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
NC
13260975
20/04/2023
12/06/2024
-14.2 mois
3972425
4
3 000 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 140.00m², boussy-saint-antoine
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
En vente : à BOUSSY SAINT ANTOINE (91800), venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 140 m² et de 330 m² de terrain.
C'est une maison mitoyenne avec un étage datant de 2023. Elle s'agence comme suit : un hall et un vaste séjour de 31 m². Elle dispose aussi de quatre chambres de 11 m² à 13 m², d'un dressing, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Elle propose une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison est en excellent état général.
Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Une terrasse et un jardin sont également présents pour de l'espace supplémentaire appréciable.
Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.
Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 km des commerces et à 12 minutes des écoles. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à 15 minutes de la maison. Le cinéma Buxy vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un théâtre. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une supérette, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Un marché anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boussy-Saint-Antoine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boussy-Saint-Antoine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boussy-Saint-Antoine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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