Vente Maison 310 000 € Mauchamps (91730)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 696 €/m²
561 m²
NC
865048
03/07/2024
03/07/2024
-0.064516129032258 mois
13398165
4
2 696 €/m²
561 m²
NC
A vendre pavillon 115 m² à mauchamps
Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à MAUCHAMPS, à 10 minutes d'ARPAJON, cette maison sur sous-sol total située dans une charmante commune de l’Essonne. Cette commune vous offrira un cadre de vie calme et serein. L’entrée dessert le salon séjour, la cuisine, 2 chambres, une salle de bains, les WC et les escaliers (accès étage et sous sol).
Les grandes ouvertures de la pièce à vivre apportent à ce bel espace une luminosité remarquable. Un accès direct sur la terrasse exposée sud ouest permet de jouir pleinement des repas à l’extérieur dès les beaux jours venus. L’hiver c’est la cheminée qui agrémentera vos soirées hivernales.
La cuisine aménagée pourrait être ouverte sur le séjour et offrir ainsi des volumes encore plus grands. Les deux chambres du rez-de-chaussée et la salle de bains, permettent de profiter d'une vie de plain-pied. A l’étage un couloir dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le terrain arboré, totalement clos, offre un bel espace de jeux pour les enfants, la possibilité de cultiver un potager ou tout simplement de profiter de moments de détente.
Il est à noter que : - la maison est parfaitement entretenue.
- Elle bénéficie d’une bonne isolation grâce au triple-vitrage de haute qualité et d'une isolation en laine de roche. - Les huisseries sont équipée de volets roulant solaire. - Le système de chauffage (pompe à chaleur avec climatisation réversible) réduit la facture d’énergie. - Le sous-sol permet le stationnement. Vous y trouverez également une cave et un espace buanderie. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865048)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mauchamps ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauchamps que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauchamps enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0