Vente Maison 402 800 € Le Mérévillois (91660)
- 225 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 790 €/m²
NC
NC
5478
25/09/2024
30/09/2024
7 jour
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6
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Maison à vendre le merevillois 10 pièce(s) 225 m2
Bienvenue dans le cadre enchanteur de la commune du Mérévillois, où la nature s'étend à perte de vue. Votre agence ERA Immobilier Etampes vous ouvre les portes de cette jolie maison en plein coeur de ville. Le Mérévillois une commune avec tous les commerces et école, cette charmante maison familiale de 225m² incarne le bien-être au quotidien, avec un mode de vie de plain pied qui lui offre un atout supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux, introduisant un salon/séjour baigné de lumière naturelle. Au même niveau, une cuisine aménagé, une chambre, des WC séparés offrent un cadre de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, un vaste palier conduit à trois grandes chambres. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité. Enfin au dernier étage vous disposerez de deux chambres supplémentaire et de point d'eau dans les chambres. Vous disposerez d'une cave, d'un garage et d'un terrain de 560m2 complètement clos et arboré, créant ainsi une atmosphère naturelle et préservée, sans aucun vis-à-vis. Pour concrétiser votre rêve de vie au coeur de la nature, n'hésitez pas à contacter votre agent, PEDRAZZOLI Lauriana, au 06.29.25.84.27. Elle se fera un plaisir de vous guider à travers cette maison et de répondre à toutes vos questions.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mérévillois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mérévillois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mérévillois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 402 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700