Vente Maison 420 000 € Égly (91520)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 800 €/m²
NC
NC
19/06/2024
30/09/2024
4 mois
13340581
4
2 800 €/m²
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Maison - 150m² - 6 Pièces
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 150 m², idéalement située dans une impasse paisible, tout en étant à proximité des
commodités. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette propriété orientée est-ouest offre un cadre de vie très agréable.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
• Grande entrée avec placard, desservant un escalier confortable.
• Pièce à vivre spacieuse et carrelée, composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un salon lumineux le tout
sur 55 m² équipés d'une cheminée à insert,
• Une belle chambre avec dressing,
• Grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle
• WC Indépendant,
À l'étage :
• Palier lumineux desservant trois chambres de 12 à 18 m².
• Une agréable salle d’eau avec douche à l'italienne et WC,
Sous-sol Total :
• Grande surface de rangement, incluant la possibilité de garer deux voitures.
• Partie carrelée et fermée parfaite pour une buanderie ou un espace de travail supplémentaire.
Extérieur :
• Terrain clôturé avec terrasse, offrant une tranquillité absolue et un espace idéal pour se détendre.
• Un cabanon vous permettra un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison individuelle, a de multiples atouts et son emplacement privilégié est une opportunité à saisir. Venez la visiter sans tarder pour
découvrir tout son potentiel et son charme.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Égly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Égly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Égly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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