Vente Maison 244 000 € Saint-Escobille (91410)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 660 €/m²
782 m²
NC
1384779
12/09/2023
25/06/2024
-9.6333333333333 mois
7691881
4
1 660 €/m²
782 m²
NC
Maison 6 pièces de 147 m² à saint-escobille (91410)
iad France - Vanessa Picque vous propose : ****MAISON AVEC GROSSE CAPACITE DE STOCKAGE ET NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENTS****
Située à une quinzaine de minutes d'Etampes et de Dourdan et à 5 minutes de l'autoroute A10 ( Paris: 1h-Orléans : 45 min)
Bâtisse en pierre de presque 150m2 environ vous proposant:
Au rez de chaussée, une vaste entrée menant vers un double séjour lumineux avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ( plaques, four, hotte, lave vaisselle) une chambre de 15m2 environ et un WC.
La cuisine s'ouvre sur un coin terrasse intime car clos de murs en pierre.
A l'étage, un escalier bois vous conduit vers 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et enfin une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 26m2 environ!
Vous disposerez d'un garage de 35m2 environ, d'une grange attenante de 70m2 environ, d'un local à vélo, d'un grenier aménageable (accès par l'extérieur pour le moment) et d'un second grenier au dessus du garage, le tout sur une parcelle de plus de 700m2 environ sans vis à vis.
Les +++ de ce bien=
Belle hauteur sous plafond, huisseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés, pompe à chaleur (installée en 2021), chauffe eau solaire, grande capacité de stockage...
*REFECTION TOITURE ET NETTOYAGE FACADE EN COURS DE REALISATION*
Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, dont notamment un mode de vie de plain pied. Travaux à prévoir.
Venez poser vos valises dans la campagne du Sud Essonne!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Escobille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Escobille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Escobille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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