Vente Local Commercial 281 000 € Yerres (91330)
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29/02/2024
26/06/2024
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Local Commercial
A SAISIR - TRES BELLE OPPORTUNITE
Dans un quartier très recherché sur la commune de Yerres, avec un très bel emplacement, je vous propose ce restaurant italien implanté depuis de nombreuses années
Celui-ci se compose :
d'un sous-sol comprenant la cuisine avec de très beaux équipements récents et la chambre froide
du rez-de-chaussée comprenant la salle principale avec 30 couverts, le bar, et un WC
de l'étage comprenant une salle de 40 couverts et un WC
Un monte-charge dessert les différents étages, le matériel de cuisine est récent et de qualité
Le restaurant est ouvert 5 jours par semaine
La clientèle est composée de résidents, de touristes, de familles
Le loyer est de 3 300 euros
Une dérogation écrite a été obtenue concernant les normes PMR
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR
NE TARDEZ PAS
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yerres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yerres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yerres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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