Vente Fond / Commerce 90 000 € Yerres (91330)
- 120 m²
750 €/m²
NC
NC
7016KW
17/05/2024
26/06/2024
-1.3 mois
13188164
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750 €/m²
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Fonds de commerce - yerres - - 90 000€
**À Vendre : Fonds de Commerce Bar-Restaurant avec Licence IV à Yerres**
Opportunité exceptionnelle ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé sur la charmante commune de Yerres. Cet établissement, d'une superficie de 120m², bénéficie d'une position privilégiée, garantissant une forte visibilité et un accès facile pour votre clientèle.
Caractéristiques de l'établissement :
- Superficie: 120m²
- Localisation: Commune de Yerres, emplacement stratégique et dynamique
- Licence IV: Incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées
- État: En excellent état, prêt à être exploité immédiatement
- Personnel : Aucun salarié à reprendre, vous offrant une totale liberté pour composer votre équipe
- Loyer : 1300€ par mois avec un bail neuf, offrant une tranquillité d'esprit à long terme Avantages et Potentiel :
- Fort Potentiel de Développement: La zone est en pleine expansion, avec une clientèle locale et touristique en augmentation constante. - Cadre Agréable: L'emplacement offre un cadre convivial et accueillant, idéal pour fidéliser une clientèle diversifiée.
- Possibilités d'Évolution: Nombreuses possibilités d'extension des activités (soirées à thème, événements privés, etc.) pour augmenter le chiffre d'affaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement avec un potentiel de développement considérable. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un investisseur cherchant une nouvelle aventure, ce bar-restaurant est fait pour vous !
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 20/05/2024 à 10h00 au 15/06/2024 à 10h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Pour toutes demande d'informations et de visites veuillez contacter Nicolas Guilloteau (rsac 529 273 724) votre agent spécialisé en immobilier commercial et d'entreprise.
Annonce non soumise à DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yerres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yerres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yerres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110