Vente Propriété / Demeure 819 000 € Draveil (91210)
- 226 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 624 €/m²
NC
NC
3930
09/06/2024
26/06/2024
-0.56666666666667 mois
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3 624 €/m²
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Demeure à paris jardins 6 chambres 226 m2
Vous souhaitez vous installer à Draveil, dans un quartier reconnu pour son charme et sa qualité de vie ?
Cette maison entièrement individuelle avec jardin sur un terrain de 831 m2 ne vous laissera pas indifférents. Dotée d'atouts certains, cette bâtisse totalement rénovée vous permettra d'accéder rapidement à tous les points d'intérêts de Draveil : son centre-ville est à deux pas ; les écoles, la gare de Juvisy, les commerces, la base de loisirs du Port aux cerises contribueront à faciliter tous vos déplacements. Construite dans les années quarante, cette demeure en a conservé la structure et les qualités, tout en adaptant son style extérieur et intérieur aux tendances du jour. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec cheminée vous conduira à une vaste pièce à vivre de plus de 50m2 , à la lumière traversante, dotée d'une cheminée centrale et d'un parquet en bois. Un salon et une chambre prolongent ce salon-séjour.
Vous pourrez accéder également à une cuisine indépendante, aménagée et équipée et à une salle d'eau avec wc. Au premier étage, deux paliers vous amèneront aux cinq chambres, dont deux mesurant plus de 17m2, salle de bains avec wc et dressing. Le sous-sol total vous fera bénéficier d'une buanderie, caves, atelier et garage pouvant accueillir deux véhicules. Les plus : ses volumes, les terrasses, l'absence de vis-à-vis, le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Draveil vous accompagne pour votre projet d'achat sur les communes de Draveil, Vigneux-sur-Seine, Soisy-sur-Seine, Athis-Mons ou pour une estimation gratuite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draveil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draveil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
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