Vente Local Commercial 80 000 € Draveil (91210)
- 88 m²
909 €/m²
NC
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1489841
12/03/2024
04/10/2024
7 mois
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909 €/m²
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Local d'activités de 88 m² à draveil (91210)
iad France - Vanessa Uvon vous propose : **À Vendre: Fonds de Commerce - Centre de Remise en Forme et Bien-être à Draveil**
Une opportunité rare avec un emplacement de choix.
**Caractéristiques du Centre:**
- Emplacement central dans la ville de Draveil, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité optimales.
- Stationnement facile à proximité, facilitant l'accès pour tous vos clients.
- Espaces modernes et accueillants, idéalement conçus pour offrir divers services de bien-être et de remise en forme.
- Surface généreuse permettant d'accueillir confortablement une large clientèle et de proposer une multitude d'activités.
**Détails Financiers:**
- Loyer : 1 800 euros par mois HC HT
- Bail commercial 369, offrant stabilité et sécurité pour votre entreprise.
Propriétaire ouvert à l’installation d’autres projets sous réserve d’acceptation de sa part **Opportunité Unique:**
- Ce fonds de commerce représente une occasion unique pour les entrepreneurs passionnés par le secteur du bien-être et de la remise en forme de posséder leur propre centre dans l'une des villes les plus agréables de la région.
- Avec son emplacement de premier choix, ses installations modernes, et la facilité de stationnement, ce centre est parfaitement positionné pour attirer une clientèle variée et fidèle.
Appelez dès Aujourd'hui pour Plus d'Informations et pour Organiser une Visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon (ID 11764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 803176619
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draveil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draveil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draveil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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