Vente Propriété / Demeure 435 000 € Étampes (91150)
- 210 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 071 €/m²
309 m²
NC
865323
02/07/2024
02/07/2024
-0.064516129032258 mois
13394254
6
2 071 €/m²
309 m²
NC
A vendre propriété 210 m² à etampes
Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette belle maison de 210 m² sur un terrain clos de 319 m² à ETAMPES dans un quartier très recherché. Située à 50 km de PARIS (source Mappy), cette charmante ville de l’Essonne allie le charme de la campagne et la proximité de Paris. Le quartier offre toutes les commodités (écoles, commerces, gare RER …)
On accède à la maison par un portail en fer forgé automatisé (rénové en 2004) qui s’ouvre sur une allée pavée desservant le garage. Ce garage également automatisé permet le stationnement de deux véhicules. L' entrée s'ouvre sur une très grande pièce de vie et la cuisine .
La belle cuisine équipée (équipement haut de gamme) fera le plaisir des amateurs de petits plats et l’accès direct à la terrasse offrira aux beaux jours ; le plaisir des repas ensoleillés.
La pièce de vie offre des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle est éclairée par de grandes fenêtres et agrémentée par une cheminée en marbre qui réchauffera vos soirées d'hiver. En enfilade une jolie véranda offre une vue sur le jardin et un accès direct à l'extérieur.
Un superbe escalier en chêne, mène au premier étage. Le palier dessert trois chambres. Toutes sont spacieuses et lumineuses. Une d'entre elles possède sa salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et douche complète le premier étage.
Au deuxième étage se trouve une chambre avec dressing, un bureau, une salle de billard et une salle d'eau. Les poutres apparentes et les parquets apportent un charme tout particulier à ces pièces. La salle d’eau est équipée de matériaux contemporains de grande qualité.
Chaque niveau est équipé d’un WC.
De l'entrée ,on accède à une grande cave. Pratique et fonctionnel, cet espace comprend une grande buanderie, la chaufferie, une salle de sport et une cave en pierre.
Un petit tour au jardin… On appréciera le charme de ce jardin clos par de hauts murs en pierre et celui de la belle terrasse pavée qui jouxte la maison. La piscine avec nage à contre courant est chauffée grâce à des panneaux solaires, ce qui permet de belles économies d'énergie.
Cette demeure en excellent état est aménagée avec des matériaux de qualité, vous y retrouverez tout le charme typique de la "maison bourgeoise" ; cheminées en marbre, parquet à l' étage, moulures, belle hauteur de plafond, escalier chêne, grandes fenêtres, cheminée en marbre (avec insert), remarquables radiateurs en fonte…
Il est à noter que la maison a été rénovée ces dernières années avec raffinement, qu'elle offre de belles prestations (fenêtres double-vitrage, chaudière à gaz Viessmann haut de gamme, volets en aluminium). Ces aménagements réduisent considérablement la consommation d'énergie en apportant un agréable confort de vie. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865323)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Étampes (91150)
Les annonces similaires sont les annonces de propriété / demeures ayant un budget compris entre 390 000 € et 480 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 9 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étampes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 362 730 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0