Vente Maison 194 700 € Delle (90100)

  • 80 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
2 434 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
21/02/2024
Mise à jour le
03/07/2024
En ligne depuis
-4.3978494623656 mois
Réf. CasaGoGo
12748527
Référencée le : 21/02/2024
Mise à jour le : 03/07/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 434 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison t4 de 80 m2 plain-pied sur sous-sol

Stéphanie Herbein et Christophe Schiessle, vos conseillers SAFTI vous propose! Située à Delle (90100), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville propose un environnement calme, idéal pour les familles, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Delle bénéficie également d'un accès facile aux espaces verts et aux aires de loisirs, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 465 m² et comprend une agréable terrasse, une cave pour le stockage et un garage offrant deux places de parking. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de vie extérieurs fonctionnels et conviviaux, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied sur sous-sol offre 80 m² habitables répartis en 4 pièces incluant une cuisine équipée de 9 m2 , 3 chambres, 2 toilettes . Le séjour est agrémenté d'une cheminée, offrant chaleur et convivialité avec accès sur terrasse . Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique optimale, tandis que le carrelage au sol apporte élégance et facilité d'entretien. Pour des moments de détente, la salle de bain est équipée d'une baignoire. Construite en 1977, cette maison saura séduire par son agencement pratique et ses équipements fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HERBEIN, Tél. : 0766637333, E-mail : stephanie.herbein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982 505 380

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 169 €, soit un prix net vendeur de 182 531 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Delle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 204 €
Coût d'aquisition estimé
209 904 €

Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 531 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 762 €
- Taxe communale additionnelle
2 336 €
- Taxe nationale
208 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
195 €
Total
11 500 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 343 €
- Débours
1 360 €
Total
3 703 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
163 720
1948
2022
11
147 312
1715
2021
5
97 000
1112
2020
4
160 875
1844
2019
4
174 863
2022
2018
9
127 428
1492
2017
3
142 667
1662
2016
5
97 500
1146
2015
5
121 572
1443
2014
9
142 838
1672

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti